Avaluos en Aruba

Los avalúos en bienes raíces son siempre una parte crítica para cualquier negociacion inmobiliaria ya que se trata de la practica de desarrollar una opinión sobre el valor de un inmueble, por lo general su valor de mercado.

Los avaluadores calculan el valor de una propiedad utilizando una variedad de métodos y dependiendo del uso o de la razón de la valoración (venta, alquiler, fiscal, hipotecario, etc.). En Aruba la actividad de avalúos se encuentra libre de regulación (al igual que la intermediación inmobiliaria) y quienes la practican son los ingenieros y arquitectos.

Para ir un poco mas sobre el tema, un avalúo es practicamente la opinión de un evaluador la cual dependerá de la data que éste maneje, la transparencia y su nivel de análisis. Lo mas recomendable es que cuando se desee colocar el precio a una propiedad se busque mas de dos opiniones con el fin de mitigar el riesgo de tener un precio artificial de la propiedad que la haga estar con un valor fuera del mercado.

(imágen cortesía de live valuation magazine)