¿Comprando una propiedad en Aruba?


Para la mayoría de las personas, la compra de una vivienda es uno de los mayores compromisos financieros que harán en su vida y muchas de ellas sueñan con tener un hogar frente al mar en algún rincón paradisíaco del Caribe.

Comprar una propiedad en Aruba o realizar cualquier inversión en bienes raíces resulta muy atractivo debido a que los precios de las propiedades son los mejores del Caribe, las propiedades se revalorizan a un ritmo constante y la isla se encuentra fuera de catástrofes naturales, huracanes o ciclones.

Si usted ha tomado la decisión de invertir en bienes raíces en Aruba es recomendable que conozca con anticipación algunas reglas básicas del proceso de compra de un inmueble, así que “eche un vistazo” a estos puntos:

  • No existe restricción en la compra de bienes inmuebles para un extranjero.
  • Una vez que usted reciba la oferta de una casa o un bien inmueble, un anteproyecto de acuerdo de compraventa con el dueño de la propiedad debe ser firmado.
  • Un depósito de seguridad de 10 por ciento del precio de compra será necesario en la mayoría de los casos.
  • El Notario generalmente exige alguna documentación para el proceso de compraventa, como una copia de un documento de identidad válido o pasaporte, copia del anteproyecto de acuerdo de compraventa, entre otros.
  • El proceso ante el Notario puede durar entre 6 y 8 semanas y los costos varían dependiendo del tipo de transacción.
  • La oficina del Notario o su Agente de bienes raíces le contactará para informarle la fecha en la cual se firmará el documento final de traspaso de la propiedad.
  • El pago final debe realizarse antes de la fecha de la firma del documento de traspaso.