El hotel The Aruban Resort, vendido en subasta

Aruban Resort Titles

¡A la una, a las dos, vendido! El 6 de mayo de 2010, una subasta pública se llevó a cabo y la propiedad The Aruban Resort fue adquirida por la suma de US$ 20 millones. Icahn Partners fue el único ofertante en esta subasta.

Antes de que la subasta comenzara se presentó una querella por parte de La Asociación de Aruban Resort – Time Share sobre las 15.000 semanas de tiempo compartido sin vender las cuales ellos pensaban eran dueños. El fallo del juez fue que las 15,000 semanas serían también incluidas en la subasta.

Detalles de la subasta:
Precio comienzo de $ 15.247.191,00 (este precio incluye los impuestos de $ 3.477.042,95)
Gastos de Notario de $ 242.532,02
Otros costos de $ 7.964,05
Otros gastos fueron $ 11.519.651,98 [fondo de cesantía, los préstamos bancarios, garantías gubernamentales, empresa de agua, la compañía de electricidad, etc.]

El futuro de The Aruban Resort

Para quienes no saben Icahn es el dueño del Fondo de Inversiones Icahn Partners, ellos no son operadores hoteleros. Esto significa que sin duda ya tienen en mente vender algún día esta propiedad. El precio pagado para adquirir este hotel causa un poco de risa. En Aruba no hay disponibilidad de tierras para la venta en Eagle Beach que baje de US$ 10 millones. Este enorme proyecto fue vendido por US$ 20 millones, una cantidad muy por debajo de su valor. Para hacer una rápida comparación, el valor fiscal de esta propiedad es de US$ 43 millones.

Icahn anunció que modernizará el hotel, lo hará de gama alta y terminar el casino para convertirse en uno de los hoteles más espectaculares del Caribe. Creo que The Aruban Resort necesitará entre US$ 40 a US$ 60 millones para terminar la renovación y expansión. Hay que tener en cuenta que Icahn también es propietario de las 15,000 semanas de tiempo compartido, una potencial mina de oro. Rumor: al parecer este hotel llevará por nombre Tropicana Aruba Resort & Casino.