Inmuebles Aruba

Fracción de Propiedades Anabui

Anuncio de Anabuí en Tierra del Sol, Aruba

Las fracciones de propiedades vacacionales son desarrollos de bienes raíces ubicados en lugares premiun ideales como por ejemplo frente a campos de golf o el mar. Estas propiedades ofrecen las comodidades de una casa de lujo combinado con los beneficios de un hotel de primera clase, tales como conserjería, limpieza y servicios de compras.

Este tipo de propiedades está dirigido a aquellos inversores que desean ser propietarios de una casa vacacional en su lugar favorito pero que no quieren la carga y el costo de las reparaciones y mantenimiento. El costo de la propiedad fraccional es un poco mayor que la de un tiempo compartido típico, aunque sigue siendo mucho menos costoso que la propiedad total de una casa de lujo en el mismo lugar. A la hora de invertir en una fracción de propiedad, muchos expertos aconsejan que debe ser comprada como un “estilo de vida”, ya que es una inversión que generalmente proyecta escasa ganancia o pérdida en la reventa.

En Aruba es escasa la oferta de este tipo de propiedad pero al parecer están surgiendo desarrolladores que se están sumando a este tren de inversiones en la industria de bienes raíces vacacionales. Hace pocos meses atrás fue anunciada la construcción de un nuevo proyecto en la Comunidad Residencial de Tierra del Sol: Anabuí. La idea de este proyecto es ofrecer a los clientes una fracción -parte- de la propiedad y el disfrute de ésta por mínimo 28 días al año.

El plan de Anabui es la construcción de residencias privadas de lujo y el precio de la fracción de la propiedad es de casi US$ 150 mil, excluidos los gastos e impuestos. Al realizar un cálculo, a simple vista este plan proyecta un potencial ingreso bruto de US$ 1.8 millones para los desarrolladores.

Ayer realizamos un recorrido por el lugar de construcción y observamos que meses después del anuncio de Anabui, poco trabajo se ha realizado en el sitio (ver foto debajo). Tal vez aún se están afinando detalles de diseño y arquitectura. Sin embargo, es un hecho que muchos grandes proyectos en la isla han sido objeto de una – temporal – demora.

Sitio de construcción de Anabuí

Sitio de construcción de Anabui y algunas residencias en Tierra del Sol