Casa de dos niveles en venta en Aruba

La casa de dos pisos de hoy está situada en Ponton, área que está justo fuera de la capital de Aruba, Oranjestad. Esta urbanización es relativamente tranquila y alberga muchas casas grandes.

Ponton es una palabra holandesa que significa “puente flotante”, en español, portugués y francés es Pontón y posee el mismo significado como puente flotante de madera o barcaza.

Descripción

Esta casa cuenta con 4 habitaciones y 3 baños. La casa principal tiene dos plantas y en la planta esta completamente ocupada por la suite dormitorio principal. Arriba, la suite principal tiene su propio dormitorio y walk-in closet.

La planta baja tiene un dormitorio, baño,  sala de estar y cocina. La casa tiene una zona de aparcamiento techada y cerca la lavandería. Se encuentra en una esquina y tiene una pared alta alrededor de toda la casa.

El precio de esta casa es de USD 350.000.

Posibilidades

Las posibilidades de esta casa son muchas. Por su tamaño, ubicación e incluso su forma se presta para numerosas opciones. Revisemos.

Alquiler de vacaciones / Airbnb

Muchas casas en aruba estan siendo destinadas para tener ingresos por alquiler y ser convertidas en posadas para los visitantes que buscan tener una experiencia local y optan por alojarse en lugares donde pueden convivir con los residentes. Estos alquileres se encuentran mayormente en una plataforma popular llamada AirBnb. En la actualidad existen aproximadamente más de 300 propiedades disponibles y en crecimiento.

Aruba ofrece en su infraestructura hotelera cerca del mar más de 8.000 habitaciones de hotel y esta cantidad no está creciendo, mientras tanto el alquiler de vacaciones enposadas si lo está haciendo, incluso, es tendencia a nivel mundial. La demanda de residencia privada de alquiler de vacaciones está allí.

Alquiler a Largo Plazo

Actualmente, hay clientes de alquiler a largo plazo que viven en casas. Ponton es buscado por los lugareños debido a su ubicación cerca del centro de la ciudad y los hoteles. Alquiler a largo plazo es sin duda una opción de negocio atractivo en el futuro.

Casa privada

Si usted está buscando una casa para su uso privado esta propiedad sin duda tiene las caracteristicas. El hecho de que esta casa fue construida en terreno privado añade más “punto” a su favor. El impuesto territorial anual (impuesto a la propiedad) para esta casa es de US $ 1029, – (1.800 florines de Aruba).

Por qué invertir en esta casa

La única cosa que particularmente puede gustar más de esta casa es la flexibilidad que ofrece para el próximo comprador. Las posibilidades son muchas. Mas abajo le ofrecemos una presentación visual de la casa y las especificaciones.

Le invitamos a dar un tour fotografico de la casa:

Si desea obtener informacion adicional de esta casa tome contacto con nosotros:

 

Casa en venta en Villapark Sabana Liber Aruba

Esta hermosa villa está situada en Villapark Sabana Liber en Noord. Los amplios lotes de esta urbanización garantizan un nivel óptimo de privacidad. Estas casas están muy bien ubicadas en la zona norte de Aruba, cerca la zona hotelera de Palm Beach.

La casa está construida sobre 828 m² de terreno y la superficie construida asciende a 278 m².  La villa esta distribuida de la siguiente manera:

  • Casa 205 m2
  • Garage 37 m2
  • Apartamento 36 m2
  • Gazebo 16 m2

La casa tiene dos amplios dormitorios, ambos con split-unidad de aire acondicionado y baño privado. Además, la casa tiene una cocina abierta y un amplio salón, que está equipado con aire acondicionado central. A través de la presencia de un calentador de agua toda la casa se proporciona con agua tibia.

En la parte trasera de la villa, hay un bonito patio cubierto con el gazebo para hacer bbq. Aquí usted puede sentarse en la sombra, mientras disfruta de la brisa y la hermosa vista. El jardín de esta villa está totalmente vallada y tiene una vista libre en la parte trasera. Las plantas están conectadas en un sistema de goteo.

En la parte de atras de la casa existe un apartamento que posee 2 dormitorios y 1 baño lo cual es ideal para recibir a familiares y amigos cuando deciden visitar la isla. Esto es ideal para estar con nuestros seres queridos y aplicar lo que bien dice el dicho “juntos pero no revueltos”.

El precio de esta hermosa villa es de USD 565.000 lo cual incluye algunos muebles.

Aqui le damos un tour fotográfico de la villa:

Si desea saber mas informacion sobre esta linda propiedad escribamos por el siguiente formulario:

Venta de casa en Aruba, 4 habitaciones y 3 baños

Hoy le traemos una casita ubicada en el area de Bakval en la parte norte de la isla. En esta area residencial de Bakval conviven locales y extranjeros e incluso una parte de esta area tiene pequeñas posadas y hostales, entre ellos el hotel boutique Boardwalk Aruba. En sus cercanias (a apenas 800 metros de distancia) tiene acceso a la playa Hadicurari y al boulevard de Palm Beach con sus tiendas, restaurantes, hoteles y casinos.

Durante los 20 años que su dueña visitó esta casa la cual usó solo para vacacionar con su familia,  la remodelo  una vez, pero al conocer su interior, te darás cuenta que fue suficiente con eso. Una vez adentro, se encuentra con una mezcla de colores en sus paredes y todos sus muebles. Además, cada detalle se complementa uno con el otro. Se nota el toque particular de su dueña con los detalles que adornan su hogar.

A continuación le mostraremos algunas imágenes de la casa y usted observará que la casa tiene un gran espacio (4 habitaciones y 3 baños), sala amplia y cocina con el comedor en un area contigua. El precio de la casa es US$ 350.000 y los muebles se encuentran incluidos en el precio. Destaca un juego de comedor muy bonito de 8 puestos de la marca de lujo CAPUY,  el cual fue traído desde Venezuela y que fue elaborado por una reconocida marca venezolana con mas de 60 años llevando el diseño de interiores.

Aqui algunas fotografias:

Si desea alguna informacion adicional sobre esta casa por favor escribanos a traves del siguiente formulario:

Gold Coast Aruba (Video)

Gold Coast (Costa Dorada) es un proyecto de viviendas de gran escala con las amenidades de un hotel en completando actualmente su ultima etapa de construccion el cual esta ubicado en la exclusiva área residencial de Malmok, al noroeste de la isla de Aruba.

El proyecto consta de aproximadamente 251 viviendas con modelos de apartamentos, villas y town houses de hasta 4 habitaciones y 3,5 baños, que van desde 85 hasta 350 mts2 de área de construcción.  Los precios de estas viviendas oscilan entre 230 mil y 980 mil dólares.

Actualización Febrero 2017:

Hasta ahora el proyecto ha sido culminado casi en su totalidad y los dueños están disfrutando del relajado estilo de vida que ofrece la comunidad.  Recientemente abrio su Casa Club ofreciendo amenidades como restaurante,  bar al aire libre, gym, canchas de tenis, entre otros.

Las opciones en reventa de propiedades comienzan desde US$ 300.000 en adelante, para una unidad de 2 habitaciones y 2,5 baños. Si desea obtener mayor información, escríbanos a través de nuestra sección Contáctenos.

Casa en venta con terreno para transformar en posada turistica en Aruba

Aruba tiene enormes ventajas comparativas turisticas, cuenta con atractivos naturales, culturales y arquitectónicos que sumados a la privilegiada situación geográfica, hacen de la isla un destino turístico que satisface los gustos de los visitantes.

El turista de hoy exige tener un turismo con propósito, que implique intercambio cultural, educativo y social, pero sobretodo, elegir el lugar y las condiciones en las que desea invertir su tiempo y su dinero, las tendencias en turismo apuntan a una oferta turística de contacto con lo auténtico.

En este sentido, Aruba se orienta a ofrecer experiencias únicas aumentando su oferta de posadas turísticas. Son cada vez más los pequeños inversionistas hoteleros extranjeros que están adquiriendo casas para convertirlas en posadas únicas, cuyo objetivo es lograr una experiencia satisfactoria para el turista, con un gran toque de diferenciación y singularidad.

En esta ocasión, Inmuebles Aruba ofrece una verdadera oportunidad inmobiliaria, la cual está ubicada en un área “campestre” de la isla, a sólo 8 minutos del aeropuerto, ubicada en el punto central de la isla.

La casa posee un total de 3 dormitorios y 2 baños con un tamaño de 178 m2, con acabados de primera calidad, y lo mas interesante es que esta construida sobre un gran terreno propiedad de 4.477 m2. La idea es usar la casa con algunas habitaciones y desarrollar alrededor de la casa pequeños bungalows que tengan bajo impacto sobre la naturaleza del lugar, es decir, en armonía con este.

El precio es de US$ 525.000 (este precio excluye los costos e impuestos de traspaso de la propiedad, los cuales se ubican en aprox. 7%).

El precio por metro cuadrado es de USD 2.950 y es altamente competitivo, ya que es raro ver una casa con esta gran área de terreno privado.

A fin de que usted como inversionista tenga una idea sobre el potencial de ingresos de este tipo de negocio en Aruba, imagínese tener una alternativa de alojamiento en Aruba que ofrece lo mejor de los dos mundos: playa, arena y sol y posada campestre. Tenemos a disposición de los potenciales compradores una proyección global de ingresos del negocio.

Le invitamos a tomar un tour fotográfico por la propiedad:

Para obtener información adicional sobre esta oportunidad de negocio de posada puede solicitarla a través de la sección de Contacto.

Malmok y Saliña Serca, zonas en la mira del inversionista

casa malmok aruba

Sabemos que usted está aquí por que tiene interés en conocer el mercado de inmuebles. Probablemente usted ya ha visitado la isla y se ha orientado cautelosamente, pero requiere mayor detalle e información sobre el mercado, tal vez más allá sobre asuntos más cotidianos, prácticos e inclusive los intangibles.

Hay varias zonas en Aruba que pueden cumplir con sus requerimientos de inversión pero en este artículo vamos a enfocarnos en las urbanizaciones que pueden ser llamadas las más populares para la consideración del inversionista internacional privado, que son las zonas de Malmok y Saliña Serca (en la lengua nativo de Aruba, Papiamento, ‘serca’ se escribe con la letra “s”, pero significa igual que en castellano ‘cerca’) cariñosamente llamada “MalSa” por nosotros aquí en Inmuebles Aruba.

Por qué la ubicación de Malmok y Saliña Serca se considerado tan ‘bueno’ y es tan popular? MalSa pertenece a una de la las zonas más afluentes con belleza naturales excelentes (la bajada del sol es de clase mundial). Además la ubicación geográfica en relación con la cercanía de la playa Palm Beach que pertenece a las mejores playas
del mundo, termina de aumentar su popularidad.

Adicionalmente la ubicación de MalSa está dentro de un radio de cinco kilómetros de entre otro:

  • campo de golf de 18 hoyos

  • restaurantes de renombre mundial

  • spas de la mejor calidad

  • sitios turísticos mejores visitados de Aruba

  • excelentes sitios de buceo y snorkel

  • actividades terrestres y en el aire

  • zonas verdes

  • playa Eagle Beach

  • supermercados grandes con surtidos impresionantes

MalSa está ubicado en el área noreste de la isla, pegado al norte con el campo de golf de 18 hoyos Tierra del Sol, como también cerca de la playas Boca Catalina y Arashi Beach. Más al norte está el famoso Faro California. Al este de ésta está pegado con la playa de Malmok  y más en la parte sur pegado con los hoteles principales en Palm Beach. En el corazón de esta área también hay un campo de tenis con 8 canchas (Racquet Club) y otras amenidades.

Malmok y Saliña Serca (Malsa) cubren una área aproximado de 4.3 km2 (1.6 millas cuadradas) y más o menos 3.8 kilómetros (2.4 millas cuadradas) de frente a la playa. La urbanización está lleno con propiedades de diferente categorias. Lo predominante en Malmok específicamente son la propiedades de alta esfera. Sin embargo hay propiedades al parecer en abandono en la zona que pueden ser oportunidades -si la cifras cuadran-. En Saliña Serca hay un mejor balance de propiedades en términos de nivel. También se tiende a conseguir precios un poco más accesibles en comparación con Malmok en la primera línea del mar.

En la práctica, cómo se arma una estrategia para abordar una inversión en MalSa?

  1. Decidir si el objetivo de la inversión es para comprar, remodelar y revender;
  2. Decidir si el objetivo de la inversión es para comprar, remodelar y ofrecerla en alquiler, estilo alquiler vacacional;
  3. Decidir si el objetivo de la inversión es para uso/disfrute propio.

Finalizando le ofrecemos un resumen.

  • Malmok y Saliña Serca son áreas muy solicitadas por inversionistas

  • Hay una gran oferta natural como las playas y los paisajes

  • La cercanía de objetos de utilidad y de infraestructura son de primera clase

Concluyendo se podría afirmar que en esta zona se puede hacer negocios siempre y cuando las cifras cuadren y haya presupuesto las opciones son realmente excitantes.

Casa en Venta en Malmok. Precio: US$ 2.3 millones

casa en venta en malmok aruba

  • Tipo: Villa
  • 5 Habitaciones
  • 5 Baños
  • 1.225 m2 de terreno
  • Piscina
  • Garage
  • Jardines

Para obtener información adicional sobre este inmueble usted puede solicitarla a través de la sección de Contacto.

Venta de hostal en Aruba (Video)

Hostal en Aruba

Saliña Cerca es una exclusiva área residencial muy cerca de Palm Beach, rodeada de hoteles, playas y una hermosa laguna. Esta zona se ubicada al frente del Hotel Ritz Carlton y ofrece una gran variedad de casas, villas y apartamentos en alquiler para vacacionar.

Esta área es muy famosa y popular por sus casas que ofrecen alojamientos particulares que atraen a un visitante exigente, quien busca vivir una experiencia turistica local, servicio personalizado/familiar y mucha privacidad. La zona ha estado desarrollando este fructifero negocio turistico por muchos años gracias a la fama de Aruba como destino caribeño preferido por los turistas ya que la isla recibe más de 1 millón de visitantes al año.

En este caso, Inmuebles Aruba trae una verdadera oportunidad de inversión de una villa en venta en Saliña Cerca la cual funciona como hostal con características únicas para atender al visitante. Se trata de una villa de 10 habitaciones. El precio es de US$ 1.6 millones.

Esta villa en su patio delantero posee un amplio jardin con terraza acogedora y la parte trasera de la casa se conecta con una linda laguna declarada zona natural y reservorio de aves.

El video aéreo que comparte este articulo (ver más abajo) es la zona de Saliña Cerca, en una bonita mañana:

Si desea obtener más detalles de la venta de este hostal tome contacto con nosotros.