Espacios comerciales disponibles en Kalalu Plaza

Hace días observé que la construcción del centro comercial Kalalu Plaza entró en su etapa final. Las puertas de los locales comerciales han sido colocadas y los acabados internos se encuentran casi listos. Según su desarrollador, las primeras tiendas abrirán sus puertas a mediados de este año.

Los desarrolladores han cuidado que la apariencia del pequeño mall sea tipo boutique lo que lo hace muy atractivo, además de estar ubicado al lado de una de las avenidas mas transitadas en Aruba. Este mall cuenta con 7 espacios comerciales, 6 abajo y 1 arriba (800 mts2, con terraza) y sólo quedan algunos espacios disponibles para alquiler.

En cuanto al precio de alquiler mensual, el mismo se ubica en aprox. $20 por metro cuadrado dentro del cual esta incluida la cuota de mantenimiento. Puedo comentarles que comparando el precio de alquiler que ofrece Kalalu Plaza con los precios de alquiler de otros centros comerciales, este centro ofrece precios bien competitivos a sus inquilinos.

Mas fotos


Bonita arquitectura con colores llamativos.


Tránsito de autos frente a Kalalu Plaza

Kalalu Plaza reanuda su construcción

Después de estar parada la construcción por mas de un año, Kalalu Plaza acelera el paso de la obra. La superficie bruta alquilable que tendrá será casi del 70%, destinada a la venta de productos y servicios.

Por su ubicación, este nuevo centro comercial está mas enfocado a servir a la población local que a la turística. Sabemos que en Aruba existe una distinción y que los centros comerciales están enfocados a servir a cierta clientela. Un ejemplo de ello es el centro comercial Palm Beach Plaza, el cual abre sus puertas después de las 5 pm, cuando los turistas se disponen a realizar sus compras despues de haber disfrutado de un fabuloso día de playa.

Lo cierto es que la isla necesita de mas opciones de alquiler de espacios comerciales ya que la demanda crece cada día. Esperemos que a mas tardar finales de este año Kalalu Plaza abra sus puertas.

Oroubo Plaza en Aruba

En ocasiones anteriores he escrito sobre las caracteristicas de algunos centros comerciales de la isla de Aruba. En esta oportunidad hablaré de Oroubo Plaza, un pequeño centro de compras ubicado en la estación principal de buses y al frente de la salida del muelle de cruceros.

Este centro comercial hace poco fue remodelado junto con la estacion de buses. Por su conveniente ubicación indudablemente posee gran exposición y tráfico a pie el cual se ve incrementado durante los meses de 0ctubre-abril por la llegada de la temporada de grandes cruceros a la isla. Sin embargo, algo que noto a desfavor de Oroubo Plaza es que no posee escaleras visibles que inviten a los clientes a subir a su terraza y el lugar de estacionamiento que está al lado de la estación de buses no posee señalización para su acceso.

Las tiendas que forman parte de este centro comercial son joyerías, bisutería y comida. Arriba está ubicado Turtle Cove Restaurante y hasta hace un año estuvo la famosa franquicia de hamburguesas Burger King la cual se mudó a la zona de Palm Beach.

El precio por alquiler mensual es de aprox. 60 dólares por metro cuadrado.


Calle lateral con vista al muelle de cruceros.


Avenida principal L.G. Smith Boulevard Aruba


Entrada del mall y tiendas de joyería


La estación central de autobuses forma parte del centro comercial.


Escaleras internas que conducen a los locales en la terraza


Sillas en la terraza las cuales fueron utilizadas por Burger King.


Vista al frente desde la terraza (hacia el puerto de Yates de Oranjestad)

Alquiler de espacios comerciales en el aeropuerto de Aruba

Airport Aruba Departure Terminal

Continuando con mis esfuerzos de publicar información sobre locales para negocios en Aruba, hoy en la mañana realicé una visita al Aeropuerto de Aruba (AAA). Durante mi recorrido pude ver los grandes avances que se han realizado en el mejoramiento de facilidades y en la creación de nuevos espacios comerciales como parte de la estrategia de expansión que comenzó el aeropuerto hace un par de años.

Un total de casi 2 millones de pasajeros – llegada, salida y tránsito – utilizan las instalaciones de este aeropuerto. Según el Coordinador de Espacios Comerciales de AAA, las conseciones para negocios de comida y bebidas están agotadas y andan en busca de otorgar conseciones para negocios de tintorería y estilismo. Particularmente, pienso que el negocio de estilismo sería uno muy bueno, tomando en cuenta que mujeres gastan buena parte de su presupuesto en mejorar su apariencia personal.

En cuanto al precio de alquiler por metro cuadrado, éste se ubica en US $1.085 por año, es decir US $90 por mes, sin duda el mas costoso del mercado en Aruba.

Foto arriba: Area de tránsito con algunas franquicias de comida, entre ellas Sbarro.  Mas foto abajo.


Locales de dulces y helados


Plaza Café, venta de pastel, golosinas, refrescos y jugos


Nuevo diseño de la salida de Inmigración

Palm Beach Plaza con poca afluencia de clientes

Palm Beach Plaza

Palm Beach Plaza abrió sus puertas en diciembre 2009 y ha estado abierto por varios meses. Las instalaciones son impecables y de alta calidad y la variedad de tiendas y restaurantes están llenas de cosas nuevas desconocidas en Aruba, sobre todo en el área de comida rápida.

Todavía muchas tiendas están por abrir y también los lugares de entretenimiento como el bowling,  sala de juegos, área infantil, zona de escalada en roca y sala de cine.

He visitado el centro comercial en muchas ocasiones y a distintas horas del día -y la noche- y mi observación preliminar es que carece del tráfico de personas necesario para hacer el lugar mas vivo -creación de ingresos para los inquilinos-. Estoy segura de que la caída en el turismo de Venezuela, que son los principales consumidores del comercio minorista entre todos los turistas, podría “lastimar” a las tiendas. Sin embargo, soy optimista sobre este hecho y espero que pronto florezca el camino y se convierta en un centro comercial muy transcurrido.

Una vez más, la gran ventaja de Palm Beach Plaza es que aporta cosas nuevas a la isla.

Centro comercial Palm Beach Plaza abre sus puertas

El pasado 18 de diciembre fue inaugurado el centro comercial Palm Beach Plaza. Después de haber enfrentado algunos inconvenientes y retrasos este centro comercial finalmente abrió sus puertas al público.

La apertura ha sido suave, todavía faltan algunos detalles -menores- por terminar en las áreas comúnes. Algunas tiendas han sido abiertas, las suficientes para que el visitante encuentre los preámbulos de todo lo que ofrecerá este centro comercial. Por cierto, aún se observan espacios comerciales disponibles para alquiler.

Acostumbro salir durante el día a realizar los recorridos de las obras, pero esta vez decidí hacerlo de noche. Como producto de este paseo les coloco fotografías del ambiente nocturno en Palm Beach Plaza.


Fuente de agua multicolor ubicada en la entrada principal de Palm Beach Plaza.


Directorio.


Tres niveles del centro comercial.


Algunas tiendas.


Feria de comida en el tercer nivel.

Palm Beach Plaza en su etapa final de construcción

Palm Beach Plaza
Fase final de construcción de Palm Beach Plaza (Plaza central)

Recientemente hemos tenido la oportunidad de recorrer la construcción de Palm Beach Plaza y aprovechamos este espacio para agradecer a la coordinadora del centro, por tomar el tiempo de gira con nosotros alrededor de las instalaciones.

Este desarrollo comercial de 3 pisos está a pocos meses de su gran inauguración y como hemos escrito anteriormente, Palm Beach Plaza debe aportar algo diferente a la mesa con el fin de competir con sus vecinos – y de gran éxito – Paseo Herencia, South Beach Centre y The Village. Efectivamente es asi, en Palm Beach Plaza están planeando traer cosas nuevas.

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