Terreno privado en Noord en Aruba con proyecto comercial aprobado

En esta ocasión les presentamos una muy buena oportunidad inmobiliaria de terreno comercial en venta con proyecto comercial aprobado, ubicado en zona de alta actividad turística.

Muchos inversionistas están buscando maneras de construir pequeños complejos comerciales residenciales con el objetivo de construir para vender y otros de construir para alquilar y obtener una renta.

En el mapa de arriba se puede apreciar la ubicación de un terreno en venta en la urbanización «Rooi Afo» localizado sobre una avenida principal que conduce al complejo urbanístico de Tierra del Sol cerca del campo de Golf. El terreno esta atractivamente ubicado a una distancia de 1.276 metros del Hotel Marriott y Ritz Carlton, y de la Playa Andicuri y a una distancia de 1.722 metros del campo de Golf de Tierra del Sol. Las especificaciones del terreno son las siguientes:

Localidad: Rooi Afo/Noord
Tamaño del Terreno: 550 m2
Tipo de Terreno: Privado
Precio por m2: US$ 364
Precio: US$ 199.000,=

El proyecto aprobado si usted lo desea puede desarrollarlo, sin embargo, si usted tiene otra idea de diseño puede desarrollar su idea. Dentro del diseño ya aprobado que viene incluido en el terreno como un atractivo para su compra destaca una mezcla de proyecto comercial con residencial.

Con un total de 550m2 de área de construcción aprobada dividida de una manera bastante practica se encuentran dos locales comerciales abajo con 162 m2, dos apartamentos en el segundo nivel con 178 m2 y un apartamento con terraza en el tercer nivel que gozará con vista al mar de 178 m2. Algunas imágenes de las especificaciones del proyecto las puede apreciar en la siguiente galeria:

Si usted le interesa convertirse en un desarrollador a pequeña escala de este proyecto escribamos a la sección de Contacto y le enviaremos mas detalles.

Terreno privado en Aruba frente al mar

En Aruba son escasos los terrenos privados en venta cerca del mar mas aún frente al mar o en primera linea de playa. La regulación local está cada día mas enfocada a proteger el ambiente y a la construcción con impactos a pequeña escala en todos los ámbitos, comercial, hotelero, residencial. La isla de Aruba está en estos momentos a punto de lanzar una nueva regulación en cuanto a sus reglas de urbanismo y de construcción. Se espera que para el 01 de mayo 2019 estas reglas sean publicadas.

Recientemente en nuestro articulo «Desarrollos de proyectos inmobiliarios en Aruba» informábamos que están viniendo cambios en las reglas y normas de urbanización y construcciones comerciales en la isla sobre todo en terrenos del gobierno (municipales). En esta oportunidad les informamos que sobre terrenos privados o los llamados terrenos propiedad privada estas reglas y normas se hacen un poco mas flexibles. En este sentido, traemos en en esta oportunidad un terreno en venta de 23.000 m2, privado, ubicado al norte de la isla muy cerca de los limites del parque Nacional Arikok para quienes deseen desarrollar algún proyecto comercial.

Este terreno tiene un precio de USD 86 por metros cuadrado y está a la espera de que un inversionista con visión y conocimiento, con capacidad de previsión y análisis pueda aprovechar al máximo el potencial de este terreno privado.

Un punto de peso y muy importante que debe ser conocido es que las autoridades actuales ven con muy buenos ojos que se construyan estructuras a baja escala y que tengan un mínimo impacto ambiental. En el caso que este terreno fuese apto para una inversión hotelera, Aruba está buscando la diversificación de su oferta y es por ello que está muy receptivo a proyectos hoteleros tipo boutique o temáticos.

UBICACIÓN

Del lugar donde se encuentra este terreno y sus posibilidades de uso y transformación se relacionan otros componentes como el entorno, los servicios, la accesibilidad y vías de comunicación, así como los planes de desarrollo de la zona, que podrían afectar la vocación del inmueble, su rentabilidad y la inversión. Y cómo saber cual es la vocación de este terreno? Este terreno está ubicado en la zona norte de la isla de Aruba, por lo cual necesitará de inversión en infraestructura y servicios. Por ello, puede ser fácil el poder negociar el precio por metro cuadrado de este terreno dependiendo del proyecto que se tenga en mente y de los elementos que ofrece la zona actualmente y a futuro.

Ofrecemos algunas fotos del terreno para tener una mejor idea del potencial:

Para mayor información sobre esta oportunidad de inversión contáctenos.

Venta de terrenos cerca del mar Paseo de Playa

Paseo de Playa Piscina

Tierra del Sol Aruba es el más lujoso complejo residencial de la isla de Aruba, el cual ofrece una vista espectacular del Caribe y de las aguas color turquesa de sus playas con arenas blancas. Este conjunto residencial proporciona un estilo de vida lujoso, con campo de Golf y su exclusivo club.

En esta ocasión les ofrecemos en Tierra del Sol la venta de terrenos cerca de la playa Arashi para construir casas en el área que se llamará Paseo de Playa. Este proyecto se perfila como residencial-vacacional, con amenidades y ofrece un estilo de vida único tanto a los residentes como a los viajeros que lo visitan.

Las casas tendrán diseños modernos, amigables con el ambiente y energéticamente eficientes. Aqui algunos modelos de las casas:

Paseo de Playa Panel Solar

Paseo de Playa Villa

Paseo de Playa Villa Piedra

Vista aérea de la ubicación de los terrenos cerca del mar:

Paseo de Playa

Si desea obtener mayor información y precios tome contacto con nosotros.

Oferta de terrenos en venta en Aruba

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Si usted está buscando comprar un terreno para construir su casa en Aruba actualmente están a la venta 6 parcelas de terreno en una de las mejores zonas residenciales de la isla.

Estos terrenos están ubicados muy cerca del mar, a escasos metros del Hotel Marriott y al frente del proyecto residencial Soley Residences.

Los tamaños varían entre 500 y 700 metros cuadrados. El costo por metro cuadrado es de US$ 200. Así que el terreno más pequeño tiene un precio de US$ 100.000. Es un precio bastante bajo para un terreno propio (property land) cerca de la zona de Palm Beach, área turistica por excelencia de Aruba. En el mapa de arriba puede ver la ubicación de los terrenos en un área total de aproximadamente 4.200 m2.

Esta área residencial tiene como nombre Bakval y es una de las áreas residenciales más prestigiosas de Aruba.

El precio para construir su casa de ensueño es de aprox. US$ 1.500,- por metro cuadrado,  lo cual incluye materiales de calidad y mano de obra.

Es bueno que conozca algunos consejos que le ayudarán a construir su hermosa casa en Aruba. Recuerde que construir requiere mayor esfuerzo pero siempre será la manera menos costosa de tener su propiedad en este paraíso tropical.

Si desea comprar algunos de estos terrenos por favor escríbanos a la sección de Contacto.

 

Venta de terrenos comerciales en Aruba

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En esta ocasión les presentamos excelentes oportunidades inmobiliarias de terrenos comerciales en venta, ubicados en zonas de alta actividad mercantil y turística.

En el mapa de arriba se puede apreciar la ubicación de un terreno en venta entre dos avenidas principales y muy cerca del campo de Golf Divi Village. Sus especificaciones son las siguientes:

Localidad: Eagle/Bushiri
Tamaño del Terreno: 5.589 m2
Tipo de Terreno: Long Lease Comercial
Precio por m2: US$ 100
Precio: US$ 562.000,=

Otra verdadera oportunidad es un terreno ubicado cerca del aeropuerto a pocos metros de distancia del gigante de materiales de construcción Kooyman Super Store Aruba. Sus especificaciones son las siguientes:

Inmuebles Aruba Terreno aeropuerto

Localidad: Wayaca, cerca del Aeropuerto.
Tamaño del Terreno: 3.127 m2
Tipo de Terreno: Long Lease Comercial
Precio por m2: US$ 97
Precio: US$ 304.000,=

Si usted está interesado en la compra de alguno de estos terrenos o de obtener mayor información, puede escribirnos a través de la sección de Contáctenos.

Terreno privado en Aruba frente al mar

Terreno en Aruba frente al mar

En Aruba son escasos los terrenos privados en venta frente al mar, sobre todo en primera línea del mar. Los precios de estos terrenos no tienen punto de referencia y pueden llegar a alcanzar más de US$ 1.000 por m2.

En esta oportunidad les informamos que existe un terreno de más de 14.000 m2, ubicado entre los hoteles Divi Phoenix y Westin Aruba, ideal para la construcción de un hotel. Este terreno está en pleno corazón del área turistica por excelencia de la isla, Palm Beach. Continuar leyendo «Terreno privado en Aruba frente al mar»

Precios de terrenos en Aruba

Para saber sobre precios de terrenos recientemente realicé consultas a diferentes agentes, di un paseo por los listados de las agencias, revistas y letreros de venta. Como resultado de esto, formé una muestra de 170 terrenos en venta (escogidos aleatoriamente, públicos, propios, parcelados y vírgenes) durante el mes de noviembre 2009, ubicados en los principales Distritos de la isla.

De acuerdo con el estudio, los precios por metro cuadrado comienzan desde $13 en adelante, con un tope de $400, con picos en los terrenos frente al mar que superan los $600. El tamaño mínimo es de 300 metros cuadrados y el 42% de los terrenos en ventas se encuentran ubicados en el Distrito Noord.

La compra de terrenos -aunque no sea tan popular- es una buena posibilidad para invertir dinero y refugiar capitales, ya que los precios son más accesibles. Se trata de un tipo de inversión conservadora que seguramente está al alcance del bolsillo de muchos y los costos de manutención son bastantes bajos.

Para asegurar la inversión debe comprarse tierra urbana y bien ubicada, no olvide que los terrenos siempre recuperarán su valor, ya que se trata de un bien que se hará escaso.